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Gesamtansicht_Markiert Eingangsbereich Insterburger Weg 3 geräumiges Treppenhaus Flur Wohnzimmer Schlafzimmer1 Küche Bad Loggia Ausblick nach links Ausblick nach rechts Wärmedämmverbundsystem Grundriss
 

2873 - +++ VERKAUFT +++

Eckdaten:

Objektart: 

Etagenwohnung

Mtl.Wohngeld: 

312 €

Hinweis zum Wohngeld: 

inklusive Heizung, Warmwasser, Verwaltergebühr und € 66,39 mtl. Zuführung Instandhaltungsrücklage

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

53,36

Etage: 

3

Etagenzahl: 

6

Bezugstermin: 

Wohnung ist unbefristet vermietet

Baujahr: 

1962

Personenaufzug: 

Ja

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

Ja

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Heizungsart: 

Fernwärme

Einbauküche vorhanden: 

Ja

vermietet: 

Ja

Mieteinnahme: 

356,25 €

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

97

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

03.09.2028

Energieausw. Datum: 

03.09.2028

Modernisierung/Sanierung: 

1988

Ausstattung: 

Normal

Gäste-WC: 

Nein

Keller: 

Ja

Mtl. Heizkosten: 

125 €

Insterburger Weg 3, 24161 Altenholz Kaufpreis: 100.000,00 €
Exposé anfordern  

Objektbeschreibung:

Seit Juni 2014 unbefristet vermietete Zweizimmerwohnung in Altenholz-Stift.

Das Gebäude wurde bereits mit einer wärmedämmenden Fassade aufgewertet. Auch der Eingangsbereich präsentiert sich in einem modernen Outfit.

Im sechsgeschossigen (inklusive Erdgeschoss) Gebäude geht noch einmal ein Laubengang ab, der Zugang zu zwei Wohnungen bietet.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Nur die Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung:

Die unter Umständen anpassbare Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.275,- €.

Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie ab Mittags dort die Sonne genießen können.

Wichtiger Hinweis:
Wir erstellen unsere Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv, um Ihnen möglichst viel auf einem Bild präsentieren zu können. Leider verzerrt sich dadurch die Perspektive mit der Folge, dass Räume größer erscheinen, als sie in Natur sind.


Wichtiger Hinweis:

Eine Besichtgung kann nach Absprache ab 7. Januar 2019 stattfinden. Gern besprechen wir weiteres persönlich mit Ihnen.
Unsere Bürozeiten sind bis einschließlich 2.1.2019 eingeschränkt.

Lage:


24161 Altenholz (Ortsteil Stift), Insterburger Str. 3

Hier erreichen Sie fußläufig in drei bis fünf Gehminuten:

- den Edeka-Markt (in Sichtweite)
- Ärzte
- Zahnarzt
- Gemeindeverwaltung
- Bushaltestelle in alle Richtungen

Weiterhin errreichen Sie in 8-10 Gehminuten:

- Aldi-Markt
- Getränkemarkt
- Gemeinschaftsschule und Gymnasium
- Stifter Wald

Die Strände in den Kielser Stadtteilen Friedrichsort und Schilksee(Falkenstein) sind nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Eine gute Vermietbarkeit oder Eigennutzung (nach Kündigung der Mieter) ist somit möglich.

Sonstiges:

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

haben Sie ein interessantes Objekt gefunden? Das freut uns.

Bitte bedenken Sie, dass in dem Exposé, dass Sie nun eventuell anfordern wollen, exakt die gleichen Informationen wie auf dieser Internetseite enthalten sind. Lediglich die Grundrisse sowie die Flurkarte fehlen. Gern lassen wir Ihnen die fehlenden Informationen zukommen.

Bitte senden Sie uns hierzu eine e-mail mit Ihren vollständigen Angaben wie Name, Adresse und Telefonnummer. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir wünschen Ihnen einen sonnigen Tag!

Besichtigungstermine:

Zur Zeit sind keine öffentlichen Besichtigungstermine angesetzt.

Individuelle Termine vereinbaren wir gerne auf Anfrage. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.