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2901 - UNINAHE Kapitalanlage in GEFRAGTER Lage mit Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

55,33

Vermb. Fläche: 

55,33

Gewerbefläche m² ca.: 

0

Etage: 

2

Alt-/Neubau: 

Neubau

Zustand: 

modernisiert

Baujahr: 

1988

Personenaufzug: 

Nein

Stellplatz: 

Tiefgarage

Heizungsart: 

Zentralheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

100

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieeffizienzklasse: 

D

Energieausweis gültig bis: 

05.07.2028

Energieausw. Datum: 

05.07.2018

Ausstattung: 

Normal

Keller: 

Ja

Mtl. Heizkosten: 

50 €

Garagenanzahl: 

1

Olshausenstr., 24106 Kiel Kaufpreis: 179.500,00 €
Exposé anfordern  

Objektbeschreibung:

Die im zweiten Obergeschoss mit großen Fensterflächen ausgestattete Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über ein Vollbad, eine Einbauküche, ein großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie einen herrlichen Sonnenbalkon.

In den Wohnräume ist Laminat in Ahornoptik verlegt.

Außerdem steht Ihnen im Untergeschoss des Hauses ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Ein Auto kann auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz geparkt werden.

Ausstattung:

Großes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Einbauküche, Süd-Loggia, Keller, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz.

Zurzeit wird folgende Miete erzielt:

Kaltmiete: € 495,-
Tiefgaragenstellplatz: € 40,-

Die Jahresnettokaltmiete beträgt also € 6.420,- und ist unter Umständen anpassbar. Die Miete ist seit mehr als fünf Jahren unverändert.

Die Wohnung ist augenblicklich unbefristet vermietet.

Wichtiger Hinweis:
Wir erstellen unsere Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv, um Ihnen möglichst viel auf einem Bild präsentieren zu können. Leider verzerrt sich dadurch die Perspektive mit der Folge, dass Räume größer erscheinen, als sie in Natur sind. Die gezeigten Bilder stammen aus der vorherigen Vermietung um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Bei dem angebotenen Preis handelt es sich um einen FESTPREIS!

Lage:

Wohnen in direkter Nähe zur Kieler Universität (Olshausenstraße). In wenigen Minuten erreichen Sie durch die hervorragende Anbindung

- die Kieler Innenstadt

- die Kieler Förde

- die Universität

- den Nord-Ostsee-Kanal

- die umliegenden Naherholungsgebiete.

Sonstiges:


Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

auch diese Kapitalanlage bieten wir Ihnen im Alleinauftrag an.

Gern stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Besichtigungstermine:

Zur Zeit sind keine öffentlichen Besichtigungstermine angesetzt.

Individuelle Termine vereinbaren wir gerne auf Anfrage. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.