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DHH rechts Ausblick Baugrundstück Wohnzimmer Zimmer1 OG Zimmer2 OG HWR mit Heizung Vollbad Küchenraum Grundstück
 

2949 - Dänischenhagen: DHH plus Baugrundstück (Bieterverfahren)

Eckdaten:

Objektart: 

Doppelhaushälfte

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

75

Grundstücksfläche m² ca.: 

1628

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Zustand: 

renovierungsbedürftig

Baujahr: 

1922

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einliegerwohnung: 

Nein

Seniorengerechtes Wohnen: 

Nein

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

343,4

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieeffizienzklasse: 

H

Energieausweis gültig bis: 

09.12.2029

Energieausw. Datum: 

10.12,2019

Modernisierung/Sanierung: 

1999

Keller: 

Ja

Schulstr. 27, 24229 Dänischenhagen Kaufpreis: 244.200,00 €
Exposé anfordern  

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte freut sich auf die neuen Eigentümer, die hier ihren Traum verwirklichen können. Es ergeben sich interessante Möglichkeiten zur Nutzung.

Im hinteren Teil des 1.628 m² großen Grundstücks besteht die Möglichkeit, innerhalb eines definierten Baufensters ein weiteres, frei stehendes Haus zu errichten. Das Baufenster können Sie auf unserem Auszug des B-Plans sehen, gern besprechen wir Einzelheiten hierzu mit Ihnen.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 17 der Gemeinde Dänischenhagen. Der B-Plan ist rechtskräftig und sieht standardmäßig vor, die Zufahrt gemeinschaftlich mit dem Grundstücksnachbarn (Haus Nr. 29) hälftig zu errichten. Um eine größere Flexibilität zu erreichen, hat die Eigentümerin hier eine Befreiung von dieser Vorgabe erhalten. So kann man direkt in die konkrete Planung einsteigen.

Den Plan der Gemeinde Dänischenhagen mit allen relevanten Informationen finden Sie hier:
https://www.amt-daenischenhagen.de/amt_daenischenhagen/Verwaltung/Bebauungspläne/Gemeinde%20Dänischenhagen/B-Plan%20Nr.17-Gesamt%20Übersicht.pdf

Eine weitere Alternative ist die Renovierung der Haushälfte, um diese dann zu vermieten. Auch ein Verkauf ist nach Teilung des Grundstückes möglich.

Den genauen Zustand zeigen wir Ihnen gern bei der Besichtigung.

BITTE senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Angaben wie Name, Adresse und Telefonnummer. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung:

Im großen und ganzen ist die Doppelhaushälfte renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Den genauen Zustand zeigen wir Ihnen gern bei einer individuellen Besichtigung.

BIETERVERFAHREN:

Die Eigentümerin möchte diese Immobilie im Bieterverfahren veräußern.

Einzelheiten zum Bieterverfahren teilen wir Ihnen gern bei der Besichtigung mit. Hierzu gibt es ein Merkblatt.

Der Energieausweis ist angefordert.

BITTE senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Angaben wie Name, Adresse und Telefonnummer. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.



Wichtiger Hinweis:
Wir erstellen unsere Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv, um Ihnen möglichst viel auf einem Bild präsentieren zu können. Leider verzerrt sich dadurch die Perspektive mit der Folge, dass Räume größer erscheinen, als sie in Natur sind.

Lage:

Dänischenhagen, Schulstr. 27.

Die Gemeinde verfügt über mehrere aktive Vereine, eine Volkshochschule, einen neuen Markant-Markt mit Vollsortiment, Apotheke, Ärzte, eine deutsche sowie eine dänische Schule und zwei Kindergärten.

Zur Ostsee fahren Sie nur ca. 10 Minuten, in die Landeshauptstadt (Zentrum) in 20 Minuten.

Dänischenhagen hat in den vergangenen Jahren eine sehr positive Entwicklung gemacht. Das zeigt sich auch im Bodenrichtwert, der zuletzt bei 190 €/m2 (Stand 31.12.2018) lag. Die Entwicklung war seitdem weiterhin positiv.

Der Energieausweis ist angefordert.


BITTE senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Angaben wie Name, Adresse und Telefonnummer. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges:

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

haben Sie ein interessantes Objekt gefunden? Das freut uns.

Bitte bedenken Sie, dass in dem Exposé, dass Sie nun eventuell anfordern wollen, exakt die gleichen Informationen wie auf dieser Internetseite enthalten sind. Lediglich die Flurkarte fehlt.

Gern lassen wir Ihnen die fehlenden Informationen zukommen.

Bitte senden Sie uns hierzu eine e-mail mit Ihren vollständigen Angaben wie Name, Adresse und Telefonnummer. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.


Wir wünschen Ihnen einen sonnigen Tag!

Besichtigungstermine:

Zur Zeit sind keine öffentlichen Besichtigungstermine angesetzt.

Individuelle Termine vereinbaren wir gerne auf Anfrage. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.