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grosser Balkon Wohnzimmer Zimmer2 Zimmer3 Duschbad Küche Vollbad Flur Zimmer1 Straßenansicht
 

2974 - Holtenauer Str. mit GROSSEM Balkon: Herzlich willkommen

Eckdaten:

Objektart: 

Etagenwohnung

Nebenkosten: 

195 €

Zimmer/Räume: 

4

Wohnfläche in m² ca.: 

101,29

Etage: 

2

Etagenzahl: 

5

Zustand: 

modernisiert

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1900

Kaution: 

3.495 €

Personenaufzug: 

Nein

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 

224,7

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieeffizienzklasse: 

G

Energieausweis gültig bis: 

15.01.2025

Energieausw. Datum: 

08.10.2015

Modernisierung/Sanierung: 

1992

Keller: 

Ja

Mtl. Heizkosten: 

165 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Nein

Holtenauer Str. 196, 24105 Kiel Miete: 1.165,00 € + NK
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Objektbeschreibung:

Frisch renovierte Wohnung in einer der beliebtesten Straßen Kiels, der Holtenauer Str.

Hier können Sie sich richtig wohl fühlen: Das neue Duschbad sowie das neue Wannenbad warten darauf, Ihren Tag zu versüßen!

Der Balkon ist unglaublich groß und bietet so vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.

Insgesamt handelt es sich um eine gefühlt neue Wohnung in einem sehr gepflegten Haus

Aufgrund der Struktur im Haus ist diese Wohnung für Wohngemeinschaften NICHT geeignet. Wir danken für Ihr Verständnis.

Haben Sie Interesse?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail!

Ausstattung:

Zwei Bäder, neue Einbauküche (wird noch eingebaut), frisch renoviert!

Auf der Rückseite befindet sich eine Gemeinschaftsfläche, die Sie nutzen können!

Größe: 101,29 m²
Kaltmiete: € 1.165,-
Betriebskostenvorauszahlung: € 195,-
Heizkostenvorauszahlung: € 165,-
Warmmiete: € 1.525,-
Mietsicherheit: € 3.495,- (drei Nettokaltmieten)

Mindestmietdauer: zwei Jahre
Staffelvereinbarung: nach zwei Jahren erhöht sich die Miete um € 20,- montatlich, nach zwei weiteren Jahren noch einmal um € 20,- monatlich.

Wichtiger Hinweis:
Wir erstellen unsere Fotos mit einem Weitwinkel-Objektiv, um Ihnen möglichst viel auf einem Bild präsentieren zu können. Leider verzerrt sich dadurch die Perspektive mit der Folge, dass Räume größer erscheinen, als sie in Natur sind.

Haben Sie Interesse?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail!

Wir werden uns dann bei Ihnen melden.

Lage:

Holtenauer Str. 196, 24105 Kiel

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen der Balkon ist nach Osten ausgerichtet.

Schnell ist die Kieler Innenstadt mit dem öffenlichen Verkehr erreicht.

Die beliebte Einkaufsstr. mit den vielen kleinen Geschäften erreichen Sie bequem zu Fuss in kurzer Zeit.


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Sonstiges:

Sehr geehrte Interessentin,
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Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Angaben:

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Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin abstimmen.

Besichtigungstermine:

Zur Zeit sind keine öffentlichen Besichtigungstermine angesetzt.

Individuelle Termine vereinbaren wir gerne auf Anfrage. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.